こんばんわ。

今月は、コンスタントに休めるかなぁ～と思っておりましたが、いやはや…なんだかんだとバタバタさせられてしまい、結局の所、11/8から10連勤務中で、夜勤とあわせ技で、15連勤務は確定です…（泣）一体何連勤務になってしまうのかと思い、完全お疲れモードの中、記載中です。

 

さて…今回のお題は…

 

個人

で、ハウスクリーニングを行う上での限界、及びそれに伴う労力について記載したいと思います。

 

ハウスクリーニングを個人で行う場合、大体の業者さんやお客さんの場合、正直、作業する箇所は、一通り、決まっておりますが、これを1個人で行う場合の基準として、こなせる範囲、こなせる限界について記載したいと思います。

 

僕の場合ですと、個人で起業後に初仕事以来、通算で現時点、約1年と4カ月になりますが、この状態での経験値や知識で、こなせる範囲は…

 

基本的な空室清掃の内容ですと…概ね…

1Ｒ～1ＬＤＫ

2ＤＫ～2ＬＤK

3ＤＫ～3ＬＤK

このあたりの間取りの範囲でしたら、恐らくは、よっぽどの汚部屋やオプション等の無い限り、間取りが広い場合でも、朝早くから1日あれば、基本的には、こなせます。

 

ですが、それ以上は…もうキャパオーバーです。つまり限界です！

 

※ここで言う基本的な空室清掃の内容というのが、他の同業者さんなどからの質問との誤差が生じる所になります。これは、次の小タイトルで記載致します。

 

こういった状況を、如何にして、効率よく多い金額を得る為には、どういった方法での段取りや作業などを想定しているかを記載したいと思います。

 

で…今回のタイトルに伴う…

 

作業時間

からになります。

 

そう、よく、他の同業者さんなどからよくある質問や課題にはなりますが…

 

空室のハウスクリーニングでは、大まかな違いは、キッチン上部のシロッコファンと、お風呂場の換気扇、エプロンの作業を含めるかそうでないかという点が、作業時間の誤差の違いになります。

 

仮に1ＬＤＫをこなすのに、上記の箇所をやらない方が、1ＬＤＫこなすのに作業時間、何時間かかります？と言われても、逆にやる方が、何時間かかります。と答えていますと…

 

えっ？～時間もかかるんや？

 

そういった所が、誤差だという事です。

 

ようするに、質問する側が、どの箇所を箇所別に、どこからどこまでやってという事を話した上で、聞かないと失礼ですよって話なんですよ。

 

そういう間取りと作業時間だけでしか聞いてこないような人は、僕は、あまり相手にしたくありません。

 

なせなら、作業時間でしか技術や物事を考えれないもしくは考えていないからです。もしくは自慢話などでしょうか…

 

作業時間がかかるには、プロセスや理由が必ずあります。逆に作業時間がかからない場合も同様です。

 

作業時間がかかっているから、コイツあかんな～とか思われるようでは、何にも分かっていない人から、質問されているのと同じだなって、腹の底では思っておりますね。そこを追加して噛み砕いて話してくるような方こそ、僕が信用できる同業者やお客さんだと思っております。

 

ちなみに僕の場合は、お風呂場は、エプロンが外せる場合と、キッチンは、システムキッチンの物は、基本的には、おこなっております。と答えられますと、同業の方や、お客さんには、なぜ、作業時間がかからないか、かかるかの違いが分かりますよね？

 

分からないようでしたら、素人としか思っていません。

 

僕から言わせればですが…

 

そういう質問をする前に、部屋のどこのどの部分まで触って、どれくらいの作業時間がかかりますか？

 

という事を今まで、誰ひとり、同業者やお客さんからは聞かれませんね。つまり、自分のやる範囲でしか質問しないし、質問ができない訳なんですよ。要は、相手の立場になって物事を考えれて質問できる方が、この業界の人は非常に少ないと思います。

 

問題なのは、そこでしょっ？て話なんですよ！！！非常に滑稽ですよね？

 

俺やったら、1Ｒ2時間もしくは、2時間切るよだとか聞いた事も有りますが…、（だったらじゃぁ、どこからどこまでやって？何人で？むしろ汚れの加減もそれを記録した時間と、今、僕がやってる1Ｒなどの汚れ加減と同じ範囲をやりに来て見せてみてよって言いたくなるくらいバカげた質問の仕方なんですよ。

 

雑談はともかくと致しまして…

 

凡そですが、僕の場合の空室清掃の作業時間は、下記のような状況です。

 

1Ｒ～1ＬＤＫの場合

最短での作業時間…1Ｒは2時間30分をくらいです。1ＬＤＫでも、最短で、6時間程で終了しております。全く持って自慢とかじゃないです。速く終わるにも、段取りや作業方法や人によって違いますし、汚れ加減も十人十色です。（笑）

今までの経験上なんで、今日は、速く終わったなぁ～という実感なんで如実ではありますが、逆に…

最長での作業時間…大体が上記のその倍、もしくは倍以上、時間がかかっております。　（仕方無いと思ってます。そういった事は、自分が一番分かっております。作業時間がかかっているから、プロとして恥だとか一度も思った事はありません。）

 

2ＤＫ～2ＬＤKの場合

最短での作業時間…2ＤＫは6時間くらいを記録しており、2ＬＤＫでも、最短で、8時間程で終了しております。

最長での作業時間…先程と同じくにはなりますが、さすがに倍にはなっていないです。プラス2～3時間といった所でしょうか…

 

3ＤＫ～3ＬＤKの場合

最短での作業時間…3ＤKでは、8時間くらいを記録しており、3ＬＤＫでは、9時間くらいを記録しております。

最長での作業時間…先程と同じくでしょうか…

 

つまり、この小タイトルの作業時間というのは、この稼業を行っている方達の永遠のテーマになるかとも思われますが、プロセスや理由があっての作業時間という考え方が、望ましいかと思われます。

 

目安

上記の小タイトルに関連して、各箇所の作業時間の目安という物を殆どの同業者の方々は、頭に入っているかと思われますが…そういった例を、仮に1Ｒで、記載した場合ですと…

 

1.ベランダ・窓・サッシ

30分前後

 

2.お風呂

1時間前後

 

3.トイレ

30分前後

 

4.洗面台

30分前後

 

5.キッチン

1時間前後

 

6.建具

30分前後

 

7.床面

30分前後

 

7箇所累計を多めに見て、合計270分で考えております。4.5時間ですね。

このうちで、上記の2.や5.の換気扇類やエプロンなどを全て行っている場合とそうでない場合はが考えられますが、この想定では、ほとんどが単身用で、外さないおよび外せる箇所がない場合を想定しております。ユニットバスなんかですと、作業時間が、2.3.4の合算時間が、少し縮んだりなどという形にもなりますが…

 

ですんで、豪華な設備の場合には、外す場合も有りますので、プラス1～2時間ふえる場合も有りますという事が、前の小タイトルでの作業時間に関するところだと思われます。

 

こういった形を考慮致しまして、ハウスクリーニングの作業時間に伴う目安として…

 

日数

が伴ってくる場合が、発生してきます。これには、2ケース存在し、異例も有ります。

 

1つ目は…こちらでの間取り、作業時間の目安などの要素が、1日がかりでは、とうてい済みそうに無い場合。

2つ目は…依頼先の業者さんが、逆に期間的にいつも余裕をもって連絡を頂ける場合。

 

の2種類になります。例えば、11/20～11/21の間に3ＬＤＫを1部屋というような場合、日数が2日間のうちで済ませれれば、可能という形になります。

 

異例の場合…僕が経験致しました場合ですと…

 

余りにも、部屋が汚いので、クロス屋さんの作業などが、行われる前の段階で、1度ハウスクリーニングに向かい、その後にまた同じ部屋を、最終のハウスクリーニングに向かうという、工期が別の業種の職人さんがこなした後に、挟んでまたぎで行われる場合です。

 

色んな業種の職人さんが、絡んでいる場合は、珍しい事では有りません。それだけ強烈な汚れという事も想像出来るかとは思われますが…

 

どちらにせよ、お互いのニーズが合うのがベターだと思っております。

 

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ハウスクリーニングを依頼する元請け、利用者のニーズ

 

まとめ

ハウスクリーニングの作業時間の目安、日数は、永遠のテーマです！

 

以上、下手な文章力ですが、ここまでお読み頂き、感謝いたします。ありがとうございます。

 

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それでは、今日は、これにて失礼致します。